committente
Consorzio Etruria Scrl
progetto
project financing
riqualificazione urbana di aree degradate
localizzazione
Cecina (LI)
progetto architettonico
Salvatore Re + Leonardo
progetto strutturale
CREA, Reggio Emilia
budget
euro 65.000.000
cronologia
2003 - in corso
area complessiva
mq 54.330
mq 32.645 - area destinazione pubblica
mq 21.690 - area destinazione privata
superficie costruita
mq 24.860
Attraverso la procedura del project financing, concertando le esigenze dei soggetti pubblici coinvolti, Comune di Cecina e RFI proprietari dell’area, con il soggetto promotore, il progetto di riqualificazione urbana recupera aree disarticolate e disomogenee non più funzionali al trasporto ferroviario, per riorganizzarle secondo una densità urbana sostenibile che consente uno sviluppo immobiliare di pari passo con l’ammodernamento delle infrastrutture pubbliche, anche eliminando la criticità dell’attuale assetto viario.
All’interno di un quadro economico prestabilito, in prossimità della stazione sono concentrate le più importanti funzioni di interscambio nodali come parcheggi, collegamenti verticali, sottopassi, piastre pedonali in quota ed interrate, e un nuovo terminal bus.
