committente client Azienda Regionale per il Diritto allo Studio, Pisa
promotore financial promoter Praticelli Spa, Firenze
progetto project Project Financing: progetto di campus universitario
progetto architettonico architectural project architetto Salvatore Re, RPA Perugia
collaboratori project team arch. R. Bellina, L. Parenti, arch. F. Baldi, arch. M. Mariani, arch. P. A. Log, arch. R. Bernardeschi, arch. R. Capocchi, arch. G. Cei, arch. S. Grasso, arch. G. Nerli, arch. M. Trebbi, arch. O. Niglio, geom. I. Calvanese, geom. G. D’Agostino
progetto strutture structural engineering RPA, Perugia – ing. M. Rasimelli
progetto impianti technological engineering RPA, Perugia – ing. M. Rasimelli
progetto facciata facade engineering Werner Sobek Stuttgart, Germania, Coopsette – divisione Teleya
impresa esecutrice building contractor Consorzio Etruria, Firenze - Cotrep, Pisa
importo delle opere cost 28.850.765,73 € (totale) – 13.605.300,78 € (Id)
data progetto project timing 2001
realizzazione date of construction 2004 – 2008
superficie lorda gross surface 25.000 mq
area total area 31.785 mq
La Residenza Studentesca Praticelli nasce nell’ambito di un progetto di Project Financing finalizzato non solo alla creazione di nuovi alloggi per gli oltre 50.000 studenti presenti nell’Ateneo Pisano, ma anche alla riqualificazione di un’area ai limiti della città, caratterizzata da un tessuto urbano disomogeneo.
L’impianto urbanistico prevede un’area edificata verso la città di Pisa a sud e un grande parco urbano verso la zona residenziale del Comune di San Giuliano Terme a nord. La Residenza Studentesca si pone quale fulcro tra questi elementi ospitando al suo interno spazi ricettivi e per il tempo libero aperti ai cittadini e agli studenti non residenti.
L’edificio, alto tre piani, è composto da un lungo corpo principale, orientato est-ovest, dedicato ai servizi e agli appartamenti per i professori, sul quale si innestano sei corpi lineari di alloggi per studenti ciascuna individuata da un colore. Le testate sud dei sei blocchi ospitano le cucine ed i soggiorni di piano a servizio delle camere e sono collegati fra loro da cinque ponti che conferiscono così una permeabilità circolare all’edificio. Al piano terra e al piano primo del corpo principale si articolano funzioni collettive quali cucina e mensa, caffetteria, infermeria, ludoteca, spazio internet, sala musica, spazio commerciale, banca, palestra, sale video e convegni, auditorium, sale studio, biblioteca. Le diverse funzioni sono collegate da un volume a doppia altezza che, attraverso una grande vetrata, si affaccia a nord sul parco, sul quartiere e sui Monti Pisani. Questa, progettata dallo Studio Sobek, presenta un innovativo sistema costruttivo in cui le lastre di vetro sono sostenute unicamente da cavi di acciaio e morsetti conferendo particolare leggerezza alla struttura.
Un alto grado di ingegnerizzazione caratterizza tutto l’edificio che è stato costruito con un budget ridotto grazie alla diffusa applicazione della prefabbricazione e ad una particolare attenzione alle caratteristiche dei materiali in fase progettuale: come i rivestimenti delle facciate ventilate, studiati in base alle misure della produzione di fabbrica dei rotoli di lamiera in zinco titanio e delle lastre in legno bachelizzato, per evitare quanto più possibile gli sfridi di materiale.
